發改委:鼓勵社會資本以市場化投資為主開發運營停車設施

觀點地產網 ?

2021-05-21 12:39

  • 節約集約利用土地資源,合理利用地上地下空間,擴大城市停車設施有效供給。

    觀點地產網訊:5月21日,中國政府網發布由國家發展改革委、住房城鄉建設部、公安部、自然資源部統籌《國務院辦公廳轉發國家發展改革委等部門關于推動城市停車設施發展意見的通知》提出關于推動城市停車設施發展的意見。

    據觀點地產新媒體了解,《意見》提出結合城市發展需要,統籌布局城市停車設施,加強頂層設計和政策引導,深化“放管服”改革,營造良好市場環境。節約集約利用土地資源,合理利用地上地下空間,擴大城市停車設施有效供給。強化資金、土地等要素支撐,推進現代信息技術融合應用,提高城市停車設施智能化水平。

    預計2025年,全國大中小城市基本建成配建停車設施為主、路外公共停車設施為輔、路內停車為補充的城市停車系統,居住社區、醫院、學校、交通樞紐等重點區域停車需求基本得到滿足。

    據悉,《意見》提出新建居住社區嚴格按照城市停車規劃和居住社區建設標準建設停車位。鼓勵有條件的城市加快實施城市更新行動,結合老舊小區、老舊廠區、老舊街區、老舊樓宇等改造,積極擴建新建停車設施,地方各級財政可合理安排資金予以統籌支持。在學校、醫院、辦公樓、商業區、旅游景區等重點區域,結合公共交通發展情況和周邊區域交通條件,區分不同時長停車需要,綜合采取資源共享、價格調節、臨時停車等措施,合理確定停車設施規模。

    此外,支持機關、企事業單位在加強安全管理的前提下,率先向社會開放停車設施。鼓勵商業設施、寫字樓、旅游景區、體育場館等停車設施在空閑時段向社會開放。鼓勵居住社區在保障安全和滿足基本停車需求的前提下,錯時向社會開放停車設施。鼓勵城鎮老舊小區居民夜間充分利用周邊道路或周邊單位的閑置車位停放車輛。

    另悉,此次《意見》出臺鼓勵社會資本參與。規范運用政府和社會資本合作(PPP)等模式推動共同投資運營停車設施。對停車需求大、收益較好的中心城區、交通樞紐等區域的停車設施,鼓勵社會資本以市場化投資為主開發運營。有條件的城市片區可通過項目打包、統一招標、規范補貼等方式鼓勵進行規模化開發。對停車需求較小區域的停車設施,可通過合理確定收費標準、政府適當讓渡項目收益權等方式,吸引社會資本參與。允許利用地方政府專項債券資金支持具有一定收益的停車設施項目建設。在完善償債措施等前提下,支持企業以市場化方式發行用于城市停車設施建設的專項債券。加強獨立新建停車設施用地保障,充分利用城市邊角空閑土地、中心城區功能搬遷騰出土地、城市公共設施新改建預留土地以及機關、企事業單位自有土地增建停車設施,鼓勵其他土地使用權人利用自有土地增建停車設施。

    審校:武瑾瑩



    相關話題討論



    你可能感興趣的話題

    樓市

  • 日韩在线