南京集中供地:雨花臺2宗人居森林示范區地塊均觸頂 總成交60億

觀點地產網 ?

2021-05-21 10:29

  • 雨花臺區G40地塊和G41地塊,均觸頂待搖號,總成交達60億元,需于5月22日進行集中搖號。

    觀點地產網訊:南京首批集中供地于5月20日、21日兩天迎來集中出讓。同時,現場搖號時間也確定,將于5月22日(周六)進行集中搖號(含江北新區、溧水區)。

    此前4月9日,南京正式掛出首批“兩集中”涉住用地,總計52幅。其中,淳華G45地塊已因故終止出讓,其余51幅地塊總出讓面積達258萬平方米,起拍總價約840億元,涉及河西、城南、城北、城東、江寧、江北、溧水、高淳等多個板塊。

    5月20日,共有35幅地塊進行網上限時競價,最終拍賣完成28宗地塊,其中18宗地塊達到限價需要等到22號搖號出結果,10宗地塊成功出讓,28宗地收金684.5億元。

    剩余的7宗地塊延續到21日出讓,至此,21號總共有23宗地塊繼續競拍。

    最新結果顯示,雨花臺區經濟開發區西寇北路以南、吉祥路以北G40地塊和雨花臺區經濟開發區西寇南路以北、吉祥路以南G41地塊,均觸頂待搖號,總成交達60億元,需于5月22日進行集中搖號。

    G40地塊為住宅用地,出讓面積6.32萬平方米,容積率2.6,建筑面積16.44萬平方米,起拍價31.7億元,樓面起始價19287.41元/平方米,上限價41.3億元。該地塊還要求商品住房(毛坯)銷售均價為33000元/平方米,配建租賃住房面積≥8218平方米。

    G41地塊為住宅用地,出讓面積2.86萬平方米,容積率2.6,建筑面積7.43萬平方米,起拍價14.4億元,樓面起始價19388.63元/平方米,上限價18.7億元。該地塊還要求商品住房(毛坯)銷售均價為33000元/平方米。

    據了解,G40地塊和G41地塊位于人居森林示范區,人居森林示范區東連岱山,南接板橋,西望長江,北眺魚嘴,是一個全新的板塊,是雨花臺區十四五重點打造的文旅融合片區,亦是推進沿江轉型發展的重要項目。在交通方面,秦淮新河大橋已通車、在建岱山東路北延工程,未來將有3條軌道交通(9號線、7號線、S2號線)。

    審校:劉滿桃



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