深圳寶安松崗舊改規劃公示 卓越擬操盤規劃容積84.3萬平綜合體

觀點地產網 ?

2021-05-21 09:38

  • 主要由二類居住用地、商業用地、文體設施用地、教育設施用地等構成,未來將配建一所九年制學校及兩所幼兒園。

    觀點地產網訊:5月19日,深圳市寶安區松崗街道松崗商業中心城市更新單元規劃公示,規劃容積84.3萬㎡,擬由卓越操盤。

    項目規劃公示,主要由二類居住用地、商業用地、文體設施用地、教育設施用地等構成,未來將配建一所九年制學校及兩所幼兒園。

    觀點地產新媒體了解到,項目位于寶安區松崗街道,城市主干道廣深公路與城市次干道松河北路交匯處,部分用地處于地鐵6號線溪頭站500米輻射范圍。更新單元用地面積205316.9㎡,拆除范圍用地面積為201141.8㎡,開發建設用地面積99449.6㎡,規劃容積842556㎡。

    其中,住宅588248㎡(含保障性住房87743㎡),商業、辦公及旅館業建筑219338㎡(含商業文化設施11000㎡),公共配套設施(含地下)34970㎡,含18班幼兒園5940㎡(占地5400㎡),12班幼兒園3960㎡(占地3600㎡)等。

    項目申報主體為深圳市祥華置業發展有限公司,根據市場監督管理局信息,該公司由卓越集團旗下2家子公司共同持股,分別為深圳卓越城市更新集團有限公司和深圳卓越世紀城房地產開發有限公司。

    據悉,卓越集團在深圳已有30多個舊改項目,包括鹽田橋東舊改項目、龍華牛湖北片區項目、卓越九瓏項目、松崗商業中心、寶安翻身47區項目以及福田竹園小區項目等均已啟動。

    此外,2021年5月18日,深圳市龍崗區石化坂田新村舊住宅區城市更新單元市場主體中選公示,深圳市華興展房地產開發有限公司為該項目擬中選的市場主體。

    項目規劃公示,整體由二類居住用地、商業用地和教育設施用地構成,未來將配建一所小學和一所幼兒園。

    更新單元用地面積20818.9㎡,拆除范圍用地面積19706.1㎡,開發建設用地面積13614.9㎡(含劃入零星用地805.8㎡),規劃容積率8.7,規劃容積118470㎡。

    工商信息顯示,深圳市華興展房地產開發有限公司成立于2007年,私營企業,經營范圍包含在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營。

    審校:武瑾瑩



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